VENTA DE DEPARTAMENTOS  EN OBRA EN GUAYMALLEN
Casa en venta
USD 27.000
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada

VENTA DE DEPARTAMENTOS EN OBRA EN GUAYMALLEN

Grifoulier 0 · Rodeo de la Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. total
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rodeo de la Cruz, 4 ambientes, 84 m², USD 27.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Belén Gutiérrez Departamentos en obra gruesa a la venta en b° Rehobot , Rodeo del la Cruz , Guaymallen , ¡Invertí hoy y terminá el hogar que siempre imaginaste! Financiación exclusiva Financiamos hasta el 50% del valor de la propiedad en 12 cuotas de USD 1.200. Se reciben vehículos en parte de pago. RE/MAX Chacras presenta una excelente oportunidad de inversión en Barrio Rehobot, sobre calle Grifolliere. Se trata de un terreno de 320 m² con dos unidades funcionales en obra gruesa, ideales para finalizar a tu gusto y maximizar su valor. Ideal para: Inversores que buscan excelente rentabilidad. Vivienda propia con posibilidad de renta. Desarrollo de dos departamentos independientes. Caracteríticas Primera unidad: Monoambiente. Baño completo. Segunda unidad Departamento de 1 dormitorio.: Cocina-comedor integrada. Baño completo. Detalles constructivos 42 m² cubiertos cada unidad. Pisos colocados. Estructura preparada para losa. Patio privado en cada vivienda. Cochera independiente. Acceso vehicular. Servicios Agua. Energía eléctrica. Todos los servicios se encuentran disponibles en la puerta del inmueble para su conexión. Ubicación Ubicada en una zona tranquila, con excelente entorno residencial y rápido acceso a los principales puntos de la ciudad, en un sector con gran proyección de crecimiento y constante valorización. Una inversión con gran potencial Terminá la obra según tu estilo y necesidades, incrementando significativamente el valor de la propiedad desde el primer día. Una excelente alternativa para obtener renta mediante alquiler, desarrollar un proyecto familiar o realizar una inversión de alta proyección. La propiedad se comercializa mediante Cesión de Derechos. Coordiná tu visita Contactanos para conocer esta excelente oportunidad de inversión. VICTOR MONTIVERO CCPIM 783 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 236.614/mes

Necesitas ingresos por $ 946.456/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
57,8% anual
Alquiler esperable
USD 1.300/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Espacios verdes
Pascual Lauriente14 min · 903 m
Plaza de Rodeo de la Cruz15 min · 965 m
Salud
C.A.P.S. 005 PASCUAL LAURIENTE.- · centro de salud · publico14 min · 922 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Grifoulier 0, Rodeo de la Cruz, Mendoza

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