VENTA DE CASA - RODEO DE LA CRUZ -GUAYMALLEN  MZA.
Casa en venta
USD 105.000

VENTA DE CASA - RODEO DE LA CRUZ -GUAYMALLEN MZA.

Bebedero 0 · Rodeo de la Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
305 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rodeo de la Cruz, 4 ambientes, 150 m², USD 105.000 (comparada contra 18 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 46,2% por debajo de la mediana del set (USD 195.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 700 contra USD 1.300 de la mediana (-46,1%).

Historial de precio: Suba de 12,9% desde el 03/09/2026 (de USD 93.000 a USD 105.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 1.300
Mediana m²
147 m²
Comparar con 18 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

RE/MAX FOLLOW OFRECE CASA EN RODEO DE LA CRUZ • BARRIO FARMACEUTICO GRAN CASA EN VENTA EN RODEO DE LA CRUZ • GUAYMALLEN • MENDOZA La propiedad se encuentra sobre un terreno de 305 m2, con una superficie cubierta de 150 m2 aproximadamente. La vivienda es Ideal para familias numerosas, con espacios cómodos para disfrutar, ya que cuenta con un gran comedor, un lindo living y un gran patio con espacios verdes y una piscina para disfrutar el verano, además cuenta con una cochera techada para 3 vehiculos. DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD: • 3 dormitorios • 1 baños • Cocina • comedor • Living estar • Lavandería independiente • Churrasquera • Patio • Piscina • Cochera Una zona ideal con excelentes accesos a tan solo 15 minutos del centro, esta ubicada en un barrio tranquilo con variedad de accesos y cercanía a todo tipo de servicios, como transportes, locales comerciales, escuelas y shopping. zona de gran crecimiento, un entorno tranquilo y con mucho potencial. TU CONSULTA ES BIENVENIDA!! GUSTAVO LEANDRO SILVA C.C.P.I.M 1947. En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 912.829/mes

Necesitas ingresos por $ 3.651.317/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+12.9% total
USD 105.000USD 93.00003 de sept de 202603 de sept de 2026
  1. 03 de sept de 2026USD 93.000 → USD 105.000+12.90%

Ubicacion

Bebedero 0, Rodeo de la Cruz, Mendoza

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