VENTA FINCA EN GUAYMALLEN 2,8 HECTAREAS
Campo en venta
USD 65.000

VENTA FINCA EN GUAYMALLEN 2,8 HECTAREAS

Milagros 8100 · Rodeo de la Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
28.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Rodeo de la Cruz, 2,8 ha, USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000). El m² de lote sale USD 722 contra USD 722 de la mediana (+0,0%). El precio por hectarea es USD 23.214.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 722
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

FINCA EN VENTA 2,8 HECTÁREAS RODEO DE LA CRUZ MENDOZA Propiedad rural estratégicamente ubicada en Rodeo de la Cruz, Mendoza, sobre calle Milagros, con una superficie total de 28.047 m² que ofrece múltiples potencialidades para inversión agrícola o desarrollo profesional. La finca cuenta con una vivienda de 90 m² de superficie cubierta y 10 m² semi cubiertos, distribuidos en tres habitaciones, cocina-comedor con hogar a leña, living con hogar, un estudio y un baño. Complementan la propiedad una galería techada, quincho cerrado, pileta, depósito para maquinarias y galpón abierto. Infraestructura y servicios destacados incluyen pozo con bomba de agua, agua potable y perímetro completamente alambrado. Su ubicación sobre ruta facilita el acceso y la conectividad. El entorno combina características rurales con proximidad urbana, situándose a pocos minutos de la ciudad de Mendoza. La zona presenta un desarrollo mixto con viviendas, negocios, almacenes y escuelas, colindando además con un barrio privado. Propiedad ideal para inversores, desarrolladores agrícolas o inmobiliarios que busquen un espacio con potencial productivo y habitacional. A su disposición para sus consultas.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 563.682/mes

Necesitas ingresos por $ 2.254.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO COMUNITARIO EDUCATIVO SAN CAYETANO · otros · social/cooperativa15 min · 929 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Milagros 8100, Rodeo de la Cruz, Mendoza

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