Casa 3 hab en venta en guaymallén- r. de la cruz
Propiedad en venta
USD 45.000

Casa 3 hab en venta en guaymallén- r. de la cruz

Quatrini 7600, Rodeo de la Cruz · Rodeo de la Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rodeo de la Cruz, USD 45.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 43,8% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 702
Mediana m²
114 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: David Dominguez RE/MAX ofrece en venta una excelente propiedad ubicada en el Barrio A.A.T.R.A., en Rodeo de la Cruz, departamento de Guaymallén. NO APTA CRÉDITO HIPOTECARIO La vivienda se desarrolla sobre un terreno de 200 m², con aproximadamente 115 m² cubiertos, ofreciendo espacios cómodos y funcionales para toda la familia. Características de la propiedad: * Terreno de 200 m². * Aproximadamente 115 m² construidos. * 3 dormitorios. * 1 baño completo. * Amplio living comedor. * Cocina independiente. * Patio. * Churrasquera. * Espacios luminosos y bien distribuidos. Ubicada en una zona residencial consolidada, la propiedad se encuentra próxima a comercios, establecimientos educativos, transporte público y principales accesos, brindando comodidad y una excelente calidad de vida. Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda familiar en una ubicación estratégica de Rodeo de la Cruz. VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 . En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 394.740/mes

Necesitas ingresos por $ 1.578.961/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Vicino7 min · 467 m
Juan David8 min · 510 m
Atomo (Capilla del Rosario) · Amigorena 689316 min · 993 m
Educacion · 10 en la zona
MADRE TERESA DE CALCUTA · secundaria · publica4 min · 246 m
HUGO LINO CAROSELLA · adultos · publica5 min · 337 m
PADRE JOSE ANDRES MANZANO · inicial/primaria · publica6 min · 367 m
Espacios verdes
Plaza Cocucci Oeste7 min · 445 m
Plaza 20 de Junio8 min · 491 m
Plazoleta Enzo Daniel Correa9 min · 570 m
Salud
C.P.A. ALONSO MEDICINA GENERAL.- · centro de salud · privado2 min · 150 m
C.A.P.S. 210 BARRIO ESCORIHUELA.- · centro de salud · publico6 min · 395 m
CENTRO INFANTO JUVENIL 3 - RODEO DEL MEDIO.- · centro de salud · publico13 min · 851 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Quatrini 7600, Rodeo de la Cruz, Rodeo de la Cruz, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 45.000
Propiedad en venta
WhatsApp