Dúplex en venta las cortaderas loft, guaymallén
Propiedad en venta
USD 140.000

Dúplex en venta las cortaderas loft, guaymallén

Severo del Castillo 1300, Rodeo de la Cruz · Rodeo de la Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rodeo de la Cruz, USD 140.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 27,3% por encima de la mediana del set (USD 110.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 1.111
Mediana m²
105 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Joaquin Parra Dúplex en VENTA Las Cortaderas Loft, Guaymallén El equipo de REMAX ofrece a la venta excelente DUPLEX en el reconocido Barrio Semi-Privado \"LAS CORTADERAS LOFTS\". Se distingue por su localización estratégica, a sólo 8 minutos de la Ciudad de Mendoza y con rápida salida al Acceso Este por calle Arturo González. El dúplex esta compuesto por dos plantas, muy luminoso, con excelentes vistas a la montaña! En planta baja consta de living- comedor, cocina con espacio para lavadero, toilette; y en la planta alta cuenta con Baño y antebaño, dos dormitorios con placard, ambos con balcón. Patio con churrasquera y cochera semi cubierta para un vehículo. Cuentan con cortinas, calefacción a través de radiadores a gas y aire acondicionado. Las Cortaderas Loft, es un complejo ubicado en Pueblo Nuevo, aledaño a las 3 etapas de LAS CORTADERAS Country. Es una alternativa muy favorable para quienes procuran tranquilidad, seguridad y contacto con la naturaleza. * SERVICIOS: Amplias calles pavimentadas, grandes espacios verdes. * SEGURIDAD: Doble portón automático de ingreso, Tarjeta magnética, Doble cerco perimetral y boyero eléctrico * PASEO COMERCIAL: Cafe-Bar / Restaurante, Mercadito (Artesanos Good Market), Gimnasio, Jardín de Infantes, Librería, Peluquería , Consultorios médicos (Consultorios Pueblo Nuevo), Y demás marcas importantes como GoBar, LÉRIDA, La Veneciana, etc.) * SERVICE CENTER: Materiales de construcción, lubricentro y lavadero, pinturería, materiales eléctricos, y más servicios... Contáctanos para mas información o para coordinar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.231.659/mes

Necesitas ingresos por $ 4.926.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Las Cortaderas12 min · 760 m
Mercadito La Vuelta12 min · 778 m
Espacios verdes
Plaza Rufino Ortega15 min · 969 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Severo del Castillo 1300, Rodeo de la Cruz, Rodeo de la Cruz, Mendoza

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