VENTA DE LOTE COMPLEJO LOS GRINGOS

Paso de los Andes 0 · Rivadavia, Mendoza

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 240 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rivadavia, 240 m², USD 11.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 11.000). El m² de lote sale USD 46 contra USD 46 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: Baja acumulada de 15,4% desde el 25/09/2026 (de USD 13.000 a USD 11.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables: 10
Mediana precio: USD 11.000
Mediana precio/m²: USD 46
Mediana m²: 248 m²

Comparar con 10 propiedades similares

Descripcion

REMAX VENDIMIA OFRECE EXCELENTE LOTE DE 240 M2 APROXIMADAMENTE SITUADO A METROS DE LA NUEVA DOBLE VIA DEL ESTE EL TERRENO POSEE LUZ Y AGUA EN PUERTA GAS EN OBRA TERRENO PLANO Y LIMPIO EN RECTANGULO CON VISTA AL OESTE

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 96.486/mes

Necesitas ingresos por $ 385.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

FORMOSA · primaria · publica14 min · 883 m

ENIO CALZETTI · adultos · publica14 min · 913 m

Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-15.4% total

25 de sept de 2026USD 13.000 → USD 11.000-15.38%

Ubicacion

Paso de los Andes 0, Rivadavia, Mendoza

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