GRAN VENTA TERRENO PASO DE LOS ANDES RIVADAVIA

Calle Desconocida S/N · Rivadavia, Mendoza

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 1.600 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rivadavia, 1600 m², USD 64.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 54,9% por debajo de la mediana del set (USD 142.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 40 contra USD 85 de la mediana (-53,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 142.000
Mediana precio/m²: USD 85
Mediana m²: 1644 m²

Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

REMAX OFRECE EN VENTA A TRAVES DE VICTOR ESTEBAN MONTIVERO C.C.P.I.M 783: GRAN TERRENO DE 1.600 M2 CON LOS SERVICIOS EN LA PUERTA. EL MISMO SE ENCUENTRA EN UNA EXCELENTE UBICACIÓN, SOBRE PASO DE LOS ANDES, A 150 MTS DE FALUCHO Y A 50 MTS DE LA DOBLE VIA. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, SE ACEPTAN PERMUTAS. NO DUDES EN REALIZAR TU CONSULTA Y PROGRAMAMOS UNA PRONTA VISITA.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 568.570/mes

Necesitas ingresos por $ 2.274.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

18% anual

Alquiler esperable

$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Rivadavia, Mendoza

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GRAN VENTA TERRENO PASO DE LOS ANDES RIVADAVIA

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Si la compras para alquilar

Ubicacion

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