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La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
TERRENO APTO LOTEO Y DESARROLLO – RIVADAVIA
Arenales 1000 · Rivadavia, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.644 m²
Terreno en Rivadavia, 2644 m², USD 97.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 48.500). El m² de lote sale USD 37 contra USD 18 de la mediana (+100,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 48.501
- Mediana precio/m²
- USD 18
- Mediana m²
- 2439 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 3.446.958/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Arenales 1000, Rivadavia, Mendoza