Terreno en venta

USD 140.000

= $ 214,9 M

Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Terreno · 1m²

Colón, Rivadavia, Distrito Ciudad de Rivadavia, Departamento Rivadavia, Mendoza, 5575, Argentina · Rivadavia, Mendoza

Publicado hace 3 meses

Sup. cubierta: 1 m²
Sup. total: 12.300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rivadavia, 1 m², USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Atención desarrolladores excelente ubicación para loteo. LOGRAR BIENES RAICES ofrece en venta un terreno en pleno centro de la Ciudad de Rivadavia a metros del complejo polideportivo, sobre Calle Colón y Brandsen. El terreno posee 12.300 metros cuadrados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.220.525/mes

Necesitas ingresos por $ 4.882.102/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

8,4% anual

Alquiler esperable

$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras

casa14 min · 885 m

Atomo15 min · 968 m

Educacion · 4 en la zona

INSTITUTO SUPERIOR TECNOLOGICO (9-019) · superior · publica8 min · 516 m

ENIO CALZETTI · adultos · publica8 min · 525 m

DR. JORGE COLL (9-006) · superior · publica14 min · 876 m

Espacios verdes

Parque Rivadacia9 min · 563 m

Parque10 min · 646 m

Salud · 4 en la zona

ESPACIO DE SALUD INTEGRAL DE INFANCIAS Y ADOLESCENCIAS.- · centro de salud · publico4 min · 256 m

OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE LA ACTIVIDAD VITIVINICOLA - RIVADAVIA.- · centro de salud · obra social5 min · 319 m

O.S.P.A.V. DELEGACION RIVADAVIA.- · centro de salud · obra social10 min · 610 m

Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colón, Rivadavia, Distrito Ciudad de Rivadavia, Departamento Rivadavia, Mendoza, 5575, Argentina, Rivadavia, Mendoza

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