DEPARTAMENTO EN VENTA RIVADAVIA MENDOZA
Departamento en venta
USD 37.900

DEPARTAMENTO EN VENTA RIVADAVIA MENDOZA

Anzorena 300 · Rivadavia, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rivadavia, 2 ambientes, 60 m², USD 37.900 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 37.900). El m² sale USD 632 contra USD 632 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 37.900
Mediana precio/m²
USD 632
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO DÚPLEX 2 AMBIENTES VENTA RIVADAVIA MENDOZA Departamento dúplex ubicado estratégicamente sobre calle Anzorena en el corazón de Rivadavia, Mendoza. Propiedad de 60 m² totalmente construidos, diseñada con criterios modernos de aprovechamiento espacial y funcionalidad. Edificación del año 2007 que mantiene un estado de conservación excelente. La distribución interior contempla dos ambientes integrados, compuestos por una habitación principal y un baño completo. Su configuración dúplex permite una circulación fluida y optimización de los espacios interiores. La propiedad representa una oportunidad de inversión inmobiliaria con potencial de valorización en una zona de desarrollo urbano consolidado. Características principales: superficie cubierta de 60 m², ubicación céntrica, excelente estado de conservación, diseño funcional y distribución inteligente de los espacios. Ideal para inversores o primeros compradores que busquen una propiedad lista para habitar con mínimas intervenciones. La ubicación en Rivadavia ofrece conectividad inmediata, cercana a servicios urbanos, comercios y principales vías de comunicación. Edificio de baja altura que garantiza tranquilidad y seguridad para sus habitantes.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 330.521/mes

Necesitas ingresos por $ 1.322.085/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,7% anual
Alquiler esperable
$ 520.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Atomo6 min · 364 m
Galeria Centorbi10 min · 641 m
Almacen del Celiaco · Emilio Civit 22111 min · 690 m
Educacion · 6 en la zona
BENJAMIN FRANKLIN · adultos · publica9 min · 550 m
BENJAMIN FRANKLIN · adultos · publica9 min · 550 m
CCT Nº 6-003 Casa de Maria · adultos · publica9 min · 550 m
Espacios verdes
Plaza Central Rivadavia11 min · 690 m
Gral. San Martin11 min · 729 m
Plazoleta12 min · 741 m
Salud · 9 en la zona
HOSPITAL CARLOS F. SAPORITI.- · hospital/clinica · publico3 min · 176 m
O.S.E.C.A.C. - RIVADAVIA.- · centro de salud · obra social6 min · 402 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO.- · centro de salud · privado8 min · 499 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Anzorena 300, Rivadavia, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 37.900
Departamento en venta
WhatsApp