venta
USD 245.000
Campo en Venta en Medrano, Rivadavia
Medrano · 200 m2 · hace 14 dias
Campo en venta en Medrano
Campo - finca productiva de primer nivel en medrano - 75 has
Finca Las Jarillas , Medrano · Medrano, Rivadavia, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Medrano, 200 m², USD 650.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 165,3% por encima de la mediana del set (USD 245.000). El m² de lote sale USD 3.250 contra USD 1.225 de la mediana (+165,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~62,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 245.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.225
- Mediana m²
- 200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Medrano
Descripcion
Finca Las Jarillas:
75 hectáreas.
30% área ya productiva y funcionando.
Finca con infraestructura.
Mejora de la vid, olivos y nogales actuales.
Mejora infraestructura actual.
Plantación del área no productiva (70%)
Ubicada en el departamento de Rivadavia, Mendoza.
La finca cuenta con derecho de riego, un pozo de agua con represa y un sistema de riego por goteo.
En la propiedad hay viñedos, nogales y olivos.
Con Casa de 3 dormitorios, en buenas condiciones
Galpón
Casas Caseros.
Con Tela anti granizo en los viñedos
Con una represa propia
Vale la pena verlo
Con Logística y equipo preparado
Finca en muy buenas condiciones
https: /
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 5.686.664/mes
Necesitas ingresos por $ 22.746.657/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 7 en la zona
MERCEDES TOMASA DE SAN MARTIN DE BALCARCE · adultos · publica8 min · 514 m
ARCO IRIS · inicial · social/cooperativa9 min · 560 m
CASITA DE CHOCOLATE · inicial · social/cooperativa9 min · 561 m
Espacios verdes
Parque Recreativo de La Cruz1 min · 71 m
Salud
C.A.P.S. 067 MEDRANO.- · centro de salud · publico12 min · 739 m
C.A.P.S. 229 JUAN BERTARINI.- · centro de salud · publico13 min · 815 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Finca Las Jarillas , Medrano, Medrano, Rivadavia, Mendoza
Tambien te puede interesar
Ver todas en Medrano