FINCA MEDRANO
Campo en venta
USD 245.000

FINCA MEDRANO

La Legua 0 · Rivadavia, Mendoza

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
260.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Rivadavia, 26 ha, USD 245.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Finca en Venta – Excelente oportunidad de inversión productiva RE/MAX ofrece a la venta una destacada finca de 26 hectáreas, ideal para producción agrícola, vitivinícola o como inversión de gran potencial. La propiedad cuenta con una infraestructura completa para el desarrollo de la actividad agropecuaria, incluyendo dos viviendas destinadas a peones y/o caseros, un galpón de trabajo y una pileta de almacenamiento con capacidad para 2.000.000 de litros de agua, lo que garantiza una eficiente administración del recurso hídrico. Dispone de derecho de riego por 22 horas, además de servicios de energía eléctrica y agua, brindando todas las condiciones necesarias para una explotación productiva. La finca posee: 11 hectáreas de viñedos de Bonarda. 5 hectáreas de viñedos de Criolla. 6 hectáreas de viñedos de Pedro Ximénez. Sector de frutales con 50 durazneros. 22 olivos en producción. Como valor agregado, la venta incluye dos tractores, permitiendo continuar con la actividad de manera inmediata. Herramientas e implementos varios. Una propiedad que combina infraestructura, excelente superficie cultivada y recursos hídricos, convirtiéndose en una gran oportunidad para productores, bodegas, inversores o quienes buscan desarrollar un proyecto agrícola de alto rendimiento. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.136.615/mes

Necesitas ingresos por $ 8.546.462/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
MERCEDES TOMASA DE SAN MARTIN DE BALCARCE · adultos · publica8 min · 515 m
ARCO IRIS · inicial · social/cooperativa9 min · 560 m
CASITA DE CHOCOLATE · inicial · social/cooperativa9 min · 561 m
Espacios verdes
Parque Recreativo de La Cruz1 min · 70 m
Salud
C.A.P.S. 067 MEDRANO.- · centro de salud · publico12 min · 740 m
C.A.P.S. 229 JUAN BERTARINI.- · centro de salud · publico13 min · 816 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Legua 0, Rivadavia, Mendoza

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