Terreno · 2031m²
Terreno en venta
USD 32.000

Terreno · 2031m²

Distrito Rama Caída, Departamento San Rafael, Mendoza, Argentina · Rama Caida, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
2.031 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rama Caida, 2031 m², USD 32.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 28,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 16 contra USD 12 de la mediana (+26,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 13
Mediana m²
2000 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

Ubicado en la pintoresca localidad de Valle Grande, en San Rafael, Mendoza, este terreno ofrece una oportunidad única para quienes buscan invertir en una de las áreas más atractivas de la región. Con una superficie total de 2031.45 metros cuadrados, el terreno se extiende sobre un frente de 32 metros y una profundidad de 65 metros, proporcionando un espacio amplio y versátil para desarrollar cualquier proyecto que se tenga en mente. Este terreno está estratégicamente situado sobre la Ruta 173, lo que asegura un acceso fácil y rápido a la principal vía de comunicación de la zona. Además, cuenta con servicios esenciales como luz, cloaca, fibra óptica lo cual es un gran beneficio para futuros desarrollos residenciales o turisticos. Rama Caída es conocida por su entorno natural, con paisajes impresionantes que incluye río y montañas, lo que hace de esta ubicación un lugar ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad sin alejarse de las comodidades urbanas. Esta propiedad es una excelente opción para construir una casa de descanso o un complejo turístico, en una de las zonas más valoradas de San Rafael. No pierda la oportunidad de adquirir un terreno con gran potencial de desarrollo en una de las áreas más hermosas de Mendoza © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT Ver datos -9, Monteagudo 38, San Rafael © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT Ver datos -9, Monteagudo 38, San Rafael

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 277.269/mes

Necesitas ingresos por $ 1.109.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Maruca2 min · 157 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Distrito Rama Caída, Departamento San Rafael, Mendoza, Argentina, Rama Caida, Mendoza

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