Terreno · 2000m²
Terreno en venta
USD 42.000
+ ARS 12.000 de expensas

Terreno · 2000m²

Ruta Provincial 173, Distrito Rama Caída, Departamento San Rafael, Mendoza, Argentina · Rama Caida, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rama Caida, 2000 m², USD 42.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 68,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 21 contra USD 12 de la mediana (+70,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 12
Mediana m²
2033 m²
Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

Oportunidad única !!!! Amplio lote en Venta de 2040 m2 ubicado en la calle Ruta 173, en el Barrio Los Chalecitos, Valle Grande, San Rafael. Este terreno ofrece un acceso privilegiado sobre la ruta hacia Valle Grande, garantizando visibilidad y fácil acceso. Con servicio de luz y un entorno seguro, este espacio es ideal tanto para uso comercial como para el desarrollo de viviendas y cabañas, convirtiéndolo en una opción versátil para inversores y desarrolladores. Camino a Cañón del Atuel, en un entorno de naturaleza y acceso a los centros turísticos mas visitados de San Rafael. actividades al aire libre, rafting, cabalgatas, cercano a restaurant, bares y muchas áreas recreativas. La propiedad cuenta con una privilegiada bajada al río y vistas impresionantes a las montañas, lo que la convierte en un lugar imperdible para quienes buscan disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad. Además, la superficie total de 2031 m2 permite una amplia variedad de proyectos, desde residencias hasta instalaciones turísticas. Este lote es apto para crédito, lo que facilita la adquisición y brinda mayores posibilidades de financiamiento. Con expensas de solo AR$12.000, esta es una inversión que no se puede dejar pasar. Ideal para quienes buscan un lugar con potencial en una ubicación estratégica. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Ver datos Email: Ver datos MARIELA PENEDO PROPIEDADES

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 365.919/mes

Necesitas ingresos por $ 1.463.676/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Proveeduria Meraki6 min · 403 m
La Maruca15 min · 938 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 173, Distrito Rama Caída, Departamento San Rafael, Mendoza, Argentina, Rama Caida, Mendoza

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