Venta terreno san rafael
Propiedad en venta
USD 48.000

Venta terreno san rafael

CUBILLOS 8300, Piso 0, Rama Caída · Rama Caida, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
9.990 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rama Caida, USD 48.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 96.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 96.000
Mediana precio/m²
USD 12
Mediana m²
9127 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

Century21 nos ofrece TERRENO CON GRAN POTENCIAL – Sobre Cubillos al 8.300 Rama Caída , San Rafael Mendoza 1 Hectárea Posee: Luz trifásica instalada Agua potable Cooperativa Rama Caída Cierre metálico en el frente, tubin , malla, electrosoldada cordón hormigonado Servicio de wiffi instalado , fibra óptica cisterna 2.750 Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Se ofrece lote de amplias dimensiones con construcción existente a demoler, lo que permite proyectar desde cero un nuevo desarrollo edilicio adaptado a las normativas vigentes. Ubicación estratégica 9 de Julio 370 casi Santa Fe , Centro . Características destacadas: Terreno regular y aprovechable al 100% Construcción a demoler o a reciclar (no considerada dentro del valor) Servicios a consultar. Calle asfaltada Ideal para edificio de departamentos, complejo de dúplex o desarrollo mixto. Potencial constructivo: Apto desarrollo en altura (según código urbano vigente) Excelente frente para proyecto moderno 20 x 10 m2 FOS: 0,9 (PB máx. ~3 FOT: 2,00 (Total construible 144 m²) Posibilidad de cocheras en planta baja Ideal para: Inversión en renta Venta en pozo Enrique Jesus Del Barrio Matrícula Mat. 1360 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Enrique Jesus Del Barrio, Matrícula Mat. 1360 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 1360

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 422.283/mes

Necesitas ingresos por $ 1.689.133/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENS Nº 3-490 SANTA MARIA DEL SILENCIO · adultos · publica8 min · 515 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CUBILLOS 8300, Piso 0, Rama Caída, Rama Caida, Mendoza

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