Casa · 180m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras
Casa en venta
USD 195.000

Casa · 180m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras

Arancibia, Distrito Rama Caída, Departamento San Rafael, Mendoza, Argentina · Rama Caida, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rama Caida, 5 ambientes, 180 m², USD 195.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 69,6% por encima de la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 1.083 contra USD 737 de la mediana (+47,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 737
Mediana m²
156 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Ubicada en la tranquila zona de Arancibia, San Rafael, esta excepcional propiedad de 2000 m² es perfecta para aquellos que buscan un hogar amplio y funcional, con opciones para el uso profesional. La casa principal, con una superficie cubierta de 90 m², dispone de un luminoso living-comedor, una cocina equipada, dos cómodas habitaciones y un baño completo. Además, cuenta con un acogedor estar con un hogar a leña, ideal para disfrutar de momentos en familia. El portón automatizado y el cierre perimetral brindan seguridad y privacidad. En el fondo de la propiedad se encuentra una encantadora cabaña de 60 m², compuesta por tres ambientes, incluyendo un baño completo y cocina-comedor diario. Esta cabaña es perfecta para huéspedes o como espacio de trabajo. Todos los ambientes de ambas construcciones están equipados con calefacción a gas y aire acondicionado frío-calor, asegurando confort durante todo el año. La propiedad también incluye un galpón de 20 m² con todos los servicios, una piscina de fibra de 4x8 m, y cocheras semicubiertas para cuatro vehículos. Este inmueble ofrece múltiples comodidades adicionales, como acceso a agua potable, riego, gas natural, y conexión a internet y cable TV. Con una antigüedad de solo 10 años y apto para crédito y financiación, esta propiedad es una oportunidad única para vivir en un entorno seguro y cómodo, sin dejar de lado la posibilidad de utilizarla con fines comerciales. Ideal para familias y profesionales que buscan un espacio versátil y acogedor en San Rafael. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Ver datos Email: Ver datos MARIELA PENEDO PROPIEDADES

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.695.254/mes

Necesitas ingresos por $ 6.781.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Arancibia, Distrito Rama Caída, Departamento San Rafael, Mendoza, Argentina, Rama Caida, Mendoza

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