Campo · 135000m² · 2 Dormitorios

Ubicada sobre calle Los Inquilinos, a solo 500 metros del asfalto y a 12 km del centro de San Rafael, esta finca de 13,5 hectáreas ofrece un entorno privilegiado, rodeado de hileras de álamos, crataegus y ciruelos añosos, con una vista abierta y espectacular a la Sierra Pintada. La propiedad se encuentra en plena producción, con cultivos distribuidos de la siguiente manera: • 3 hectáreas de uva Syrah en parral, con el 60?% entelado y el resto con estructura lista para completar • 6,3 hectáreas de Cabernet Sauvignon en espaldero, completamente enteladas • 1,3 hectáreas de uva Bonarda en espaldero, también enteladas • 3 hectáreas libres, aptas para nuevos cultivos o reconversión Dentro del predio se encuentra una casa de 110 m², en buen estado, compuesta por dos dormitorios, un baño y un living comedor. Además, cuenta con un galpón de material de 30 m², con puerta de chapa, ideal para almacenamiento o uso operativo. Servicios: electricidad monofásica instalada; el agua potable pasa por la puerta, con posibilidad de conexión mediante bajada. Una finca con excelente potencial productivo, entorno natural consolidado y ubicación estratégica para quienes buscan combinar actividad agrícola con calidad de vida. Mat. 1923 • CCPIM