PERMUTA CASA EN POTRERILLOS X DEPTO EN GRAN MZA
Casa en venta
USD 88.000

PERMUTA CASA EN POTRERILLOS X DEPTO EN GRAN MZA

Condores 0 · Potrerillos, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Potrerillos, 5 ambientes, 80 m², USD 88.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 60,0% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 1.100 contra USD 733 de la mediana (+50,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 733
Mediana m²
75 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA EN PERMUTA O VENTA POTRERILLOS MENDOZA 3 DORMITORIOS • APTO CRÉDITO En el corazón de Potrerillos, sobre la avenida Los Condores, se alza esta casa que representa el equilibrio perfecto entre amplitud y confort. Construida en 2010 con excelentes estándares de calidad, la propiedad despliega 100 m² de construcción distribuidos en 80 m² cubiertos y 20 m² semicubiertos, emplazados sobre un generoso terreno de 800 m² que invita a disfrutar de la vida al aire libre. La distribución interior responde a las necesidades de una familia que valora los espacios bien definidos. Tres habitaciones ofrecen privacidad y flexibilidad de uso, mientras que dos baños completos garantizan comodidad para todos. El comedor se destaca por su hogar a leña, ese detalle que transforma los encuentros en momentos cálidos y memorables. La cocina funcional se integra naturalmente con los espacios de convivencia, y un altillo adicional suma versatilidad al proyecto. El exterior es el verdadero protagonista de esta propiedad. El amplio terreno alberga un espacio equipado con parrilla, ideal para reuniones y celebraciones. Un galpón con baño independiente amplía las posibilidades de uso, mientras que la baulera brinda soluciones prácticas de almacenamiento. Dos cocheras techadas resuelven la necesidad de estacionamiento con seguridad. El jardín se beneficia de un sistema de riego por aspersión que facilita el mantenimiento, y la orientación norte garantiza luminosidad natural durante todo el día. Los servicios están completos: agua, electricidad e internet llegan sin inconvenientes. El aire acondicionado asegura confort climático en cualquier estación. El estado general de la propiedad es excelente, reflejando el cuidado y la inversión realizada a lo largo de los años. Esta casa es apta para crédito y apta profesional, lo que abre múltiples posibilidades de financiamiento. Representa una oportunidad para quienes buscan una vivienda con carácter, espacios generosos y la tranquilidad que ofrece Potrerillos, sin renunciar a las comodidades modernas.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 763.138/mes

Necesitas ingresos por $ 3.052.553/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Condores 0, Potrerillos, Mendoza

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