VENTA CASA B° SEMI PRIVADO EN POTRERILLOS MENDOZA

VENTA CASA 4 AMBIENTES POTRERILLOS MENDOZA BARRIO SOL DE MONTAÑA Propiedad autosuficiente con diseño bio sustentable ubicada en el exclusivo desarrollo residencial Sol de Montaña, emplazado en Potrerillos, Luján de Cuyo, Mendoza. Estratégicamente situado en el kilómetro 1088 de la Ruta Nacional 7, con vistas panorámicas excepcionales al Cordón del Plata y dique Potrerillos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 2000 m² de terreno • Construcción de 130 m² cubiertos • Año de construcción: 2022 • Estado general: Excelente DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja • Living amplio con ventanales panorámicos • Cocina integrada con isla • Comedor • Dormitorio con vista al dique • Baño completo • Cochera techada para dos vehículos • Quincho con churrasquera • Vista directa a las montañas Planta Alta • Sala de estar/estudio • Dormitorio principal con vista privilegiada • Baño en suite • Terraza SISTEMA DE AUTOSUFICIENCIA • Ventanas doble vidrio PVC termopanel • Sistema solar con 6 paneles de 350 W • Batería de Litio 50.000 W • Inversor 5.000 W • Generador 8.000 W inverter • Tres cisternas de 2.750 lts • Bin adicional de 1000 lts • Garrafón de gas de 200 kg • Bio digestor de 1000 lts • Estufa a leña TROMEN 25.000 kcal • Tres calefactores de 5000 kcal SEGURIDAD • Sistema de alarma monitoreada • Cuatro cámaras de seguridad • Doce sensores de movimiento SERVICIOS DEL BARRIO • Pórtico de ingreso • Calles delimitadas • Seguridad perimetral • Más de 80 casas construidas • Energía solar y eólica • Alumbrado con paneles solares UBICACIÓN • Distancia desde Mendoza: 45 km • Acceso por nuevo túnel • Ideal para inversión turística o residencial SERVICIOS DISPONIBLES • Agua • Electricidad • Gas envasado • Internet • Alarma CONDICIONES DE VENTA • Aceptamos permutas • Financiación disponible a través de Lendar Oportunidad única de adquirir una propiedad sustentable con tecnología de vanguardia en un entorno natural privilegiado. Contacte a nuestro equipo para coordinar una visita y conocer todos los detalles. *El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina (VÍCTOR MONTIVERO CCPIM 783). La intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él.