Complejo de cabañas en venta, Lago Potrerillos
Casa en venta
USD 65.000
+ ARS 65.000 de expensas

Complejo de cabañas en venta, Lago Potrerillos

Ruta Nacional 7, Km 1094 1000 · Potrerillos, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Potrerillos, 4 ambientes, 80 m², USD 65.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,5% por encima de la mediana del set (USD 59.900). El m² sale USD 812 contra USD 799 de la mediana (+1,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 59.900
Mediana precio/m²
USD 799
Mediana m²
75 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Cabañas Alpinas con Vista Única al Lago y al Cordón del Plata – Potrerillos. Mendoza RE/MAX ofrece a la venta oportunidad imperdible en la mejor zona de Potrerillos, donde se concentra la mayor demanda turística y las mejores vistas de todo Potrerillos. Este conjunto de dos cabañas alpinas a refaccionar, ofrece un enorme potencial de desarrollo con una inversión accesible, ideal para renta turística o proyecto familiar. Ubicadas en el punto justo entre tranquilidad y naturaleza, rodeadas de montaña y con un acceso rápido a los servicios de la Villa de Potrerillos, estas cabañas disfrutan de vistas privilegiadas al lago de Potrerillos y al imponente Cordón del Plata. Características de las cabañas • Dos cabañas gemelas estilo alpino • Una unidad terminada, con faltante de artefactos de baño • Una unidad a terminar en su interior (estructura avanzada) • Planta baja: cocina comedor, baño amplio y living • Planta alta: espacio destinado a habitación, con posibilidad de generar dos dormitorios • Ambas con vista directa al lago y a las montañas • Construidas en el lomo del cerro garantizando las vistas • Terreno de 2079m2 Por qué es una excelente inversión • Ubicación estratégica en el sector más buscado por turistas • Máximo potencial de rentabilidad vacacional en Potrerillos • Entorno natural único, ideal para descanso, turismo aventura y escapadas de fin de semana • No requiere una inversión elevada para ponerlas en funcionamiento • Servicios de luz y agua provistos por el barrio Escritura disponible SI QUERÉS CONOCER ESTAS OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ESCRIBIME Y COORDINAMOS UNA VISITA! Las dimensiones y superficies mencionadas en esta publicación son aproximadas. Las mismas deberán ser verificadas con los documentos oficiales correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 563.682/mes

Necesitas ingresos por $ 2.254.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,9% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Ruta Nacional 7, Km 1094 1000, Potrerillos, Mendoza

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