Casa · 73m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Casa en venta
USD 100.000
+ ARS 150.000 de expensas

Casa · 73m² · 1 Ambiente · 1 Cochera

Carretera Libertador General San Martín, Vista Calma, Distrito Potrerillos, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, Argentina · Potrerillos, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
542 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Potrerillos, 1 ambiente, 73 m², USD 100.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.370 contra USD 2.108 de la mediana (-35,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 2.108
Mediana m²
56 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Se vende cabaña ubicada dentro de complejo privado Vistacalma, cuenta con tres piscinas de diferentes tamaños al aire libre, baños y cambiadores. Quincho techado con churrasquera grande, asador y horno de barro. Gazebos, laguna artificial, parquizado amplio y un área de recreación con juegos infantiles de madera. Seguridad las 24hs. Las cabañas cuentan con diseño arquitectónico estudiado para mantener temperaturas estables. Constan de: cocina comedor totalmente equipada con alacena y bajo mesada, microondas, heladera, cocina con anafe, horno eléctrico, tostadora eléctrica, vajilla completa, mesa y sillas. Living con juego de sofás cama, estufa hogar a leña, aire acondicionado y TV. Habitación matrimonial con cama King size, baño amplio y moderno. Cochera techada y churrasquera. Servicios: -Agua (vertiente propia) -Luz (edemsa) -No cuenta con gas. Se vende completamente amobladas. SUP TOTAL 542 m2 totales aprox, SUP CUBIERTA 73m2 aprox. Expensas: $150.000 aprox VALOR: USD 100.000 ¡CONSULTANOS!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 877.825/mes

Necesitas ingresos por $ 3.511.301/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,3% anual
Alquiler esperable
$ 300.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Carretera Libertador General San Martín, Vista Calma, Distrito Potrerillos, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, Argentina, Potrerillos, Mendoza

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