Venta de Lote en B. Rincon de Cobos
Terreno en venta
USD 9.500

Venta de Lote en B. Rincon de Cobos

Barrio Rincon de Cobos 0 · Perdriel, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Perdriel, 300 m², USD 9.500 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 36,7% por debajo de la mediana del set (USD 15.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 32 contra USD 50 de la mediana (-36,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
300 m²
Comparar con 12 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN VENTA 300 M2 RINCÓN DE COBOS PEDRIEL MENDOZA Lote de 300 m² ubicado en el exclusivo Barrio Rincón de Cobos, específicamente en la Fracción 4 Manzana A, sobre calle Cobos en el distrito de Pedriel, Luján de Cuyo, Mendoza. Propiedad con excelente ubicación estratégica, distante solo 6 minutos del centro de Luján de Cuyo y 20 minutos de la Ciudad de Mendoza. Su entorno privilegiado ofrece proximidad a bodegas, áreas recreativas, establecimientos educativos e instituciones de salud. El terreno se encuentra en muy buen estado general, con condiciones óptimas para desarrollo inmobiliario o proyecto personal. Ideal para construcción de vivienda unifamiliar o inversión inmobiliaria en una zona de alto potencial de crecimiento. El propietario considera permutas, aceptando propuestas que incluyan vehículos como parte de pago. Flexibilidad en las condiciones de negociación que amplían las posibilidades de adquisición. Superficie total: 300 m² Ubicación: Barrio Rincón de Cobos, Pedriel Distancia: 6 min de Luján de Cuyo Entorno: Zona de bodegas y servicios

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 83.750/mes

Necesitas ingresos por $ 334.998/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
SOLCITO SOÑADOR · inicial · social/cooperativa10 min · 654 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Rincon de Cobos 0, Perdriel, Mendoza

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