Venta terreno con casa amplia en Luján
Terreno en venta
USD 105.000

Venta terreno con casa amplia en Luján

Calle Desconocida S/N · Perdriel, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
4.108 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Perdriel, 4108 m², USD 105.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 87.500). El m² de lote sale USD 26 contra USD 23 de la mediana (+10,8%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 87.500
Mediana precio/m²
USD 23
Mediana m²
3754 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

Terreno en venta con vivienda – Entorno natural en Pedriel Ubicado en Pedriel, este excelente terreno de 4.108 m² con casa de unos 150 m2 aprox. ofrece el equilibrio ideal entre naturaleza, amplitud y cercanía urbana, a pocos minutos de los principales accesos hacia Luján de Cuyo. La propiedad cuenta con una vivienda incluida para servicio, además de una construcción principal de material tradicional, sólida y funcional, caracterizada por sus ambientes amplios y cómodos, ideales para adaptar a vivienda permanente, casa de descanso o desarrollo rural. Características destacadas: Superficie total: 4.800 m². Terreno apto para plantaciones o emprendimientos agrícolas. Construcción de sistema tradicional, con gran potencial de uso y ampliación. Espacios interiores generosos, pensados para la vida familiar o rural. Rodeado de naturaleza y tranquilidad, en un entorno de fincas y paisajes abiertos. Hermosas vistas a la montaña, con un marco natural único. Excelente conectividad, cercano a accesos rápidos hacia la ciudad y servicios. Una propiedad ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto productivo, turístico o residencial, disfrutando de la paz del entorno rural sin alejarse de la ciudad. Corredor responsable Sergio A. Sanchez CCPIM 715

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 909.787/mes

Necesitas ingresos por $ 3.639.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
VIRGINIA CABRINI DE LOPEZ · adultos · publica5 min · 335 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Perdriel, Mendoza

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