Venta lote B Privado PENTA Lujan de Cuyo
Terreno en venta
USD 25.000

Venta lote B Privado PENTA Lujan de Cuyo

Calle Desconocida S/N · Perdriel, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Perdriel, 750 m², USD 25.000 (comparada contra 23 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,7% por debajo de la mediana del set (USD 28.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 33 contra USD 37 de la mediana (-10,7%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
23
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 37
Mediana m²
778 m²
Comparar con 23 propiedades similares

Descripcion

El equipo remax ofrece a la venta.- GRAN FINANCIACION ANTICIPO : 5.000 DOLARES Y 4 CUOTAS DE 5.000 DOLARES.- VENTA LOTE en PENTA Club de Campo Pedriel, Luján de Cuyo Descubrí una excelente oportunidad de inversión en PENTA Club de Campo, uno de los desarrollos residenciales con mayor proyección de Mendoza. Ubicado estratégicamente en la intersección de Olavarría y Terrada, en Pedriel, Luján de Cuyo, este proyecto combina naturaleza, conectividad y una propuesta de vida única. Ubicación privilegiada A solo 2 minutos de la Ruta Nacional 40. A 5 minutos del centro de Luján de Cuyo. A 20 minutos de la Ciudad de Mendoza. Entorno inigualable Disfruta de espectaculares vistas a la Cordillera de los Andes y a los cerrillos de Perdriel y Lunlunta, en un entorno natural pensado para vivir con tranquilidad y confort. Amenities y estilo de vida Se encuentra en un entorno único por sus increíbles vistas y rodeado de naturaleza, pre-cordillera y frondosos árboles, también por la presencia de grandes espacios verdes internos donde se puede disfrutar de la vegetación al aire libre, dentro de un espacio seguro y amigable. Aislado al ritmo de ciudad pero con fácil acceso. El barrio cuenta con: • Seguridad las 24 hs • Cierres perimetrales al 100% • Pavimento en todo el barrio y pórtico de ingreso. • Todos los servicios (agua, luz, gas, cloacas) • Centro comercial • Complejo residencial de departamentos y duplex • Espacios verdes • Área recreativa de Liceo Rugby Club con cancha de rugby, hockey, padel, cantina. LISTO PARA ESCRITURAR

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 216.616/mes

Necesitas ingresos por $ 866.464/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
47,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Perdriel, Mendoza

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