VENTA GALPÓN EN PERDRIEL
Galpon en venta
USD 295.000

VENTA GALPÓN EN PERDRIEL

Gabriel Matar 3800 · Perdriel, Mendoza

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
582 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Perdriel, 582 m² cubiertos, USD 295.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

GALPÓN EN VENTA EN PERDRIEL, LUJÁN DE CUYO, MENDOZA Excelente oportunidad para empresas, inversores o emprendimientos que requieran amplia superficie de terreno e infraestructura operativa en una zona de perfil industrial consolidado en Perdriel, Luján de Cuyo. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 5.875 m² con una construcción de 582 m² cubiertos, edificada en el año 2018. El galpón constituye la estructura principal, complementado con instalaciones destinadas a oficinas y sanitarios que facilitan la operatividad diaria. La generosa superficie libre disponible permite contar con un importante espacio exterior para circulación y maniobra de vehículos, almacenamiento, playa operativa o futuras ampliaciones, sujeto a las factibilidades y normativa correspondiente. La propiedad cuenta con suministro de energía eléctrica, recurso especialmente relevante para actividades productivas e industriales. Asimismo, dispone de agua corriente y pozo séptico para garantizar la funcionalidad de las instalaciones. Su ubicación en Perdriel, sobre calle Gabriel Matar, la posiciona dentro de un sector de actividad industrial consolidada, en cercanía de la destilería y con acceso a una vía que cuenta con alumbrado público municipal. Esta localización estratégica facilita la logística y operatividad de emprendimientos de diversa índole. La comercialización se encuentra a cargo de ReMax Chacras y su corredor responsable Sergio Alejandro Sánchez CCPIM 715.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.609.694/mes

Necesitas ingresos por $ 10.438.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
22,4% anual
Alquiler esperable
USD 5.500/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Almacen13 min · 861 m
Educacion
FLORENCIA FOSSATTI · adultos · publica9 min · 607 m
Salud
C.A.P.S. 224 COSTA FLORES.- · centro de salud · publico8 min · 510 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gabriel Matar 3800, Perdriel, Mendoza

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