GALPON, OFICINAS, CASA Y AMPLIA PLAYA
Galpon en venta
USD 270.000

GALPON, OFICINAS, CASA Y AMPLIA PLAYA

Acceso Sur - Lateral Oeste 0 · Perdriel, Mendoza

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
2.040 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Perdriel, 2040 m² cubiertos, USD 270.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

REMAX VENDE!! Galpón en VENTA ubicado sobre calle LATERAL ACCESO SUR , en plena zona industrial de LUJAN DE CUYO, una ubicación estratégica ideal para el desarrollo de actividades comerciales e industriales, con excelente conectividad y fácil acceso. La propiedad se compone una superficie aproximada de 2200 m², CON GRAN PLAYA con capacidad para 7 camiones ( 4 semi y 3 bateas), OFICINAS, CASA Y 3 GALPON lo que brinda versatilidad para distintos tipos de operaciones Comerciales: . Almacenamiento . Logística . Producción o Distribución. Su diseño permite adaptar los espacios según las necesidades del rubro, ofreciendo amplitud, funcionalidad y la posibilidad de sectorizar áreas de trabajo. Ideal para empresas que buscan instalarse en un polo industrial consolidado, con potencial de crecimiento y operación eficiente. Cuenta con amplios espacios de estacionamiento, tanto en el sector frontal, como en la parte trasera del predio, facilitando la maniobra y circulación de vehículos, incluso para carga y descarga. El predio cuenta con una totalidad de superficie aprox. de 2200 m² Para mas información comunícate con nosotros.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.354.637/mes

Necesitas ingresos por $ 9.418.550/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
24,4% anual
Alquiler esperable
USD 5.500/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Barrio Parque Drummond13 min · 815 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Acceso Sur - Lateral Oeste 0, Perdriel, Mendoza

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