Gran casa a la venta en pedriel, lujan  de cuyo.
Propiedad en venta
USD 55.000

Gran casa a la venta en pedriel, lujan de cuyo.

Juan José Valle 4200, Perdriel · Perdriel, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
218 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Perdriel, USD 55.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 63,3% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 769
Mediana m²
202 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Carla Dominguez CCPIM 2224 • Contacto: Eleonora Fermani Casa a la Venta en Pedriel – Luján de Cuyo Calle Juan José Valle, a metros de Av. San Martín (Ruta Provincial 15) En una de las zonas con mayor crecimiento y excelente conectividad de Pedriel, presentamos esta sólida y encantadora propiedad ubicada sobre calle Juan José Valle, con rápido acceso desde Av. San Martín (Ruta Provincial 15) y a minutos de la reconocida Bodega Norton y Bodega Cabrini. Una ubicación estratégica que combina tranquilidad de barrio con cercanía a puntos de referencia y vías principales. Características destacadas: Amplio living Cocina funcional Gran comedor de aproximadamente 4 x 10 metros, ideal para reuniones familiares y sociales 3 dormitorios cómodos 2 baños Despensa independiente Patio trasero acogedor con churrasquera Patio delantero techado Cochera pasante techada con capacidad para hasta 3 vehículos La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, reflejando el cuidado y mantenimiento constante de sus propietarios. Es una casa sólida, luminosa, cómoda y pensada para disfrutar en familia. Su distribución amplia y su generoso comedor la convierten en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan espacios cómodos para recibir invitados. Dato clave: Los propietarios están abiertos a escuchar ofertas, lo que representa una excelente oportunidad de negociación para quienes buscan invertir o mudarse a una zona en pleno desarrollo. Si estás buscando una casa con excelente acceso, espacios amplios y lista para habitar, esta propiedad en Pedriel puede ser la oportunidad que estabas esperando. Contactame y coordinamos una visita. Eleonora Fermani Agente Inmobiliario– Remax Vendimia RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 486.459/mes

Necesitas ingresos por $ 1.945.838/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Lumar7 min · 449 m
Educacion · 7 en la zona
PERIODISTAS ARGENTINOS · inicial/primaria · publica1 min · 89 m
DR. RENE FAVALORO · primaria · publica11 min · 723 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO N° 0-129 (1-020) · inicial · publica12 min · 764 m
Salud
PERDRIEL CONSULTORIOS PRIVADOS.- · centro de salud · privado2 min · 105 m
C.A.P.S. 202 ELISEO F. CABRINI.- · centro de salud · publico11 min · 674 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan José Valle 4200, Perdriel, Perdriel, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 55.000
Propiedad en venta
WhatsApp