VENTA FINCA VALLE DE UCO SAN CARLOS MENDOZA
Campo en venta
USD 2.400.000

VENTA FINCA VALLE DE UCO SAN CARLOS MENDOZA

S/n S/N · Pareditas, Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
1.400.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Pareditas, 140 ha, USD 2.400.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 2.400.000). El m² de lote sale USD 12.000 contra USD 12.000 de la mediana (+0,0%). El precio por hectarea es USD 17.143.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 2.400.000
Mediana precio/m²
USD 12.000
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

VENTA FINCA PRODUCTIVA 60,5 PRODUCTIVAS + 80 HECTÁREAS INCULTO – CON CASA, GALPÓN Y RIEGO. TERRENO CON PRESENCIA DE MINERALES. Se vende finca de 60,5 hectáreas aproximadas, totalmente nivelada y alambrada, con excelente infraestructura productiva y servicios completos. La propiedad cuenta con: Vivienda Casa principal con: • 3 habitaciones • Baño • Cocina comedor • Estufa a leña • Cochera • Servicios de luz eléctrica y agua potable • Represa de agua junto a la vivienda Infraestructura • Galpón cerrado de 11 m de ancho x 12 m de largo x 6 m de alto, con: • Piso de hormigón • Cerramiento en chapa de zinc • Pozo eléctrico con electrobomba: • Cañería madre de 12 pulgadas • Salida de 6 pulgadas Riego • Turno de riego de 9 horas por río (Irrigación) Producción actual • 17 hectáreas cultivadas con orégano • 30 nogales en producción • Álamos plantados • Zapallo Recursos minerales • Campo inculto con presencia de: • Toba • Granulado volcánico Servicios • Luz eléctrica • Red de agua potable • 5 bocas de gas natural "Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina , la intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él. VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783" Re/Max Mendoza El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- • Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor.-

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 20.885.120/mes

Necesitas ingresos por $ 83.540.480/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 600.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

S/n S/N, Pareditas, Mendoza

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