Terreno · 70000m²

Terreno 7 Has – RN7 Palmira En venta excepcional terreno de 7 hectáreas ubicado en Callejón Florida, a solo 50 metros de la Ruta Nacional Nº7, uno de los corredores bioceánicos más importantes de la región. Con una superficie total de 70.001 m² y una zonificación mixta (Integración Inter-Urbana y una fracción en Integración Industrial), este predio ofrece una versatilidad única para proyectos inmobiliarios, logísticos, industriales o agrícolas. Su topografía nivelada facilita cualquier tipo de desarrollo, mientras que su potencial de subdivisión permite generar más de 200 lotes urbanos de 300 m² , ideales para barrios residenciales o proyectos de inversión. La cercanía al Parque de Servicios e Industrias Palmira (PASIP) y su ubicación estratégica entre áreas agrícolas y logísticas potencian la valorización futura. Con un precio competitivo y gran proyección de rentabilidad, este terreno se presenta como una oportunidad destacada para desarrolladores, inversores y empresas que buscan un espacio con conectividad, amplitud y múltiples destinos posibles. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Superficie total: 70.001 m² Superficie neta tasable: 69.266 m² Frente: 217,93 m Fondo: 333,40 m Precio de publicación: USD 95.000 (USD 1,35/m²) DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES: Predio libre y nivelado, adaptable a diversos usos SERVICIOS Y COMODIDADES: Pozo de 10” declarado (no inscripto en RUE) Actualmente sin conexión a red (energía, gas, agua potable, cloaca) UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: Callejón Cremaschi / Florida A 50 m de la Ruta Nacional Nº7 Minutos de Palmira y San Martín Entorno mixto: fincas, bodegas y desarrollos logísticos Proximidad estratégica al PASIP PRECIO Y CONDICIONES: Precio: USD 95.000 (USD 1,35/m²) Apto subdivisión: más de 200 lotes urbanos Opción de uso logístico, industrial, agrícola o residencia