VENTA LOCAL COMERCIAL 2 PLANTAS OFICINA GUAYMALLEN

Fleming 500 · Nueva Ciudad, Mendoza

Publicado hace 3 dias

Baños: 4
Cochera: 1
Sup. cubierta: 614 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Nueva Ciudad, 614 m² cubiertos, USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 250.000). El m² sale USD 407 contra USD 407 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 250.000
Mediana precio/m²: USD 407
Mediana m²: 614 m²

Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

VENTA / ALQUILER – LOCAL COMERCIAL DE DOS PLANTAS SUPERFICIE DEL TERRENO: 307 m² SUPERFICIE CUBIERTA: 614 m² El inmueble se encuentra ubicado sobre **calle Juan Pringles** (continuación de Pedro del Castillo), esquina **Fleming**, en una zona de alto tránsito vehicular y con excelente conectividad, cercana a paradas de transporte público. Planta Baja: * Acceso peatonal a las oficinas por la esquina. * Acceso vehicular por calle Fleming. * Baños con vestuarios y duchas. * Dos oficinas, una de ellas con baño privado. * Depósito. Planta Alta: Cuenta con acceso vehicular mediante rampa desde calle Juan Pringles, lo que permite un ingreso cómodo para vehículos de gran porte. Este nivel es ideal para depósito, guardería de vehículos, logística o múltiples usos comerciales. Se acepta permuta por una casa ubicada en un barrio privado o en una zona de buena ubicación.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.166.160/mes

Necesitas ingresos por $ 8.664.641/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona

Atomo11 min · 694 m

Trozadero Don Vicente12 min · 751 m

Tauro Carnes12 min · 756 m

Educacion · 25 en la zona

AMERICO D'ANGELO · secundaria · publica4 min · 282 m

EDUCADOR BENITO EMILIANO PEREZ · primaria · publica5 min · 349 m

CAMINO DEL INCA · otros · publica6 min · 353 m

Espacios verdes

Plaza 12 de Octubre5 min · 295 m

Paseo Antonio Lazaro9 min · 548 m

Juego Plaza14 min · 907 m

Salud · 5 en la zona

C.A.P.S. 010 NUEVA CIUDAD.- · centro de salud · publico3 min · 163 m

C.P.A. CIMO - CENTRO INTEGRAL MEDICO ODONTOLOGICO.- · centro de salud · privado5 min · 329 m

HOSPITAL HUMBERTO J. NOTTI.- · clinica especializada · publico7 min · 461 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fleming 500, Nueva Ciudad, Mendoza

Abrir en Google Maps

VENTA LOCAL COMERCIAL 2 PLANTAS OFICINA GUAYMALLEN

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas