Dúplex a estrenar en obra frente a uni MAZA
Departamento en venta
USD 128.000

Dúplex a estrenar en obra frente a uni MAZA

25 de Mayo 2100 · Nueva Ciudad, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
167 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nueva Ciudad, 5 ambientes, 155 m², USD 128.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 128.000). El m² sale USD 826 contra USD 826 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 128.000
Mediana precio/m²
USD 826
Mediana m²
155 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO DÚPLEX EN VENTA NUEVA CIUDAD MENDOZA 4 HABITACIONES 25 DE MAYO, GUAYMALLÉN Dúplex ubicado en el primer piso de un edificio de dos niveles, situado sobre la avenida 25 de Mayo en Nueva Ciudad, frente a la Universidad Maza. La propiedad se encuentra en etapa final de construcción y terminación, con entrega programada para diciembre de 2026. Con una superficie total de 115 m² distribuidos en 5 ambientes, el inmueble cuenta con 4 habitaciones, 2 baños completos, cocina, estar comedor y sala estudio. La distribución responde a un diseño cómodo y funcional que se adapta a diferentes necesidades, ya sea para estudiantes, trabajadores o adultos mayores que busquen una zona comercial, accesible y tranquila. La propiedad incluye 1 cochera y patio, complementando las comodidades del espacio. El estado general es excelente, con terminaciones de muy buena calidad. La ubicación sobre 25 de Mayo ofrece fácil acceso y conexión a las principales arterias de la ciudad, posicionando al dúplex en una zona estratégica y bien comunicada. Condiciones comerciales: anticipo del 50% y saldo financiable en hasta 12 cuotas. LUCIANA GARRITANO CCPIM 1676

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.119.690/mes

Necesitas ingresos por $ 4.478.760/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 de Mayo 2100, Nueva Ciudad, Mendoza

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