Departamento en venta

USD 45.000

+ ARS 45.000 de expensas

= $ 69,1 M

Cuota UVA desde $ 392.440/mes · ingresos $ 1,6 M

DEPARTAMENTO EN VENTA 1 DORMITORIO, GUAYMALLÉN

Civit 0 · Nueva Ciudad, Mendoza

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 40 m²
Sup. total: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nueva Ciudad, 2 ambientes, 40 m², USD 45.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,2% por debajo de la mediana del set (USD 48.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.125 contra USD 1.128 de la mediana (-0,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 48.500
Mediana precio/m²: USD 1.128
Mediana m²: 43 m²

Comparar con 4 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

REMAX ofrece a la venta Departamento Apto a Cre'dito en Guaymallén Mendoza Edificio Lancatay Departamento funcional de 45 m² ubicado en zona estratégica de Guaymallén, sobre Avenida Civit. Propiedad construida en 2009 con excelente estado de conservación, diseñada para profesionales y parejas que valoran practicidad y ubicación. Distribución interior optimizada con tres ambientes: living-comedor integrado, dormitorio con placard y baño completo. Cocina equipada con instalación de gas natural. Orientación oeste que garantiza luminosidad natural durante todo el día. El inmueble forma parte del edificio Lancatay, que ofrece amenities de alto valor: cochera techada con ingreso por portón eléctrico, acceso mediante escaleras y ascensor, jardines comunes y churrasquera compartida. Características destacadas: •⁠ ⁠1 dormitorio con placard •⁠ ⁠Living-comedor integrado •⁠ ⁠Baño completo •⁠ ⁠Cocina con instalación de gas natural •⁠ ⁠Cochera techada •⁠ ⁠Orientación oeste •⁠ ⁠Edificio con amenities Propiedad ideal para profesionales o parejas que buscan un departamento funcional y bien ubicado en el Gran Mendoza. Corredor responsable Víctor Montivero CCPIM 783

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 392.440/mes

Necesitas ingresos por $ 1.569.758/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Civit 0, Nueva Ciudad, Mendoza

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DEPARTAMENTO EN VENTA 1 DORMITORIO, GUAYMALLÉN

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