Venta Finca en producción 52,60has San Martín
Campo en venta
USD 320.000

Venta Finca en producción 52,60has San Martín

Buen Orden y San Martín S/N · Monte Caseros, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
526.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Monte Caseros, 52,6 ha, USD 320.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 41,8% por debajo de la mediana del set (USD 550.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 1 contra USD 1 de la mediana (-46,6%). El precio por hectarea es USD 6.084.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 550.000
Mediana precio/m²
USD 1
Mediana m²
482800 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Finca en producción en venta – 52,60 hectáreas | Montecaseros, San Martín El equipo de RE/MAX ofrece a la venta una excelente finca en producción de 52,60 hectáreas, ubicada sobre calle Buen Orden y Las Rosas, con ingreso por Carril Zapata, en Montecaseros, San Martín, Mendoza. Se trata de una propiedad con infraestructura productiva, ideal para quienes buscan invertir en una finca agrícola en pleno funcionamiento, con cultivos consolidados y gran potencial de desarrollo. Características generales: * Superficie total: 52,60 hectáreas. * Derecho definitivo de riego sobre 19 hectáreas. * Pileta impermeabilizada. * Depósito. * Baño. * Excelente aptitud para la producción agrícola. Superficie cultivada – 30,64 hectáreas: * 24 hectáreas de viñedos con parrales de Bonarda. * 6 hectáreas de ciruelas D’Agen. * 0,60 hectáreas de damascos. Superficie inculta: * 17,34 hectáreas con estructura de parral instalada, listas para su puesta en producción. Producción: * Viñedo: aproximadamente 3.000 quintales. * Frutales: aproximadamente 22.000 kg de producción anual. Se analizan propuestas: * Contado. * Permutas. * Financiación. * Otras alternativas a convenir. Una excelente oportunidad para adquirir una finca productiva con infraestructura, cultivos establecidos y posibilidades de expansión. ¡Contactanos para recibir más información, resolver tus consultas o coordinar una visita!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.781.956/mes

Necesitas ingresos por $ 11.127.824/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Buen Orden y San Martín S/N, Monte Caseros, Mendoza

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