Oficina en alquiler en Segunda Seccion
Oficina en alquiler
ARS 370.000
+ ARS 70.000 de expensas

Oficina en alquiler en Segunda Seccion

Oficina comercial o profesional muy céntrica Mza.

Rivadavia 100 · Segunda Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Segunda Seccion, 40 m² cubiertos, ARS 370.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 380.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 380.000/mes
Mediana expensas
ARS 138.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Segunda Seccion

Descripcion

Corredor Responsable: Luciana Daniela Garritano Mat. N° 1676 • Contacto: Sergio Giacobone Inmueble en primer piso en un edificio de jerarquía en pleno centro de Mendoza. Se ofrece no solo en alquiler, también se ofrece para la venta. Al canon del alquiler se le deben sumar las expensas. Se sugieren ajustes semestrales en el contrato. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 370.000
En 3 meses
~$ 393.963
En 12 meses
~$ 475.571

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 500.000· 20 avisos — este aviso pide 26% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Segunda Seccion

Mediana del barrio
ARS 500.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
ARS 370.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Segunda Seccion es ARS 500.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Segunda Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rivadavia 100, Segunda Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza

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