Local en venta en Segunda Seccion

Corredor Responsable: Luciana Daniela Garritano Mat. N° 1676 • Contacto: Belen Tello REMAX TERRUÑOS ALQUILA LOCAL COMERCIAL – CIUDAD DE MENDOZA El equipo de Remax Terruños a cargo de la corredora inmobiliaria Luciana Garritano CCPIM 1676 , ofrece en alquiler local comercial ubicado sobre calle Patricias Mendocinas, en pleno centro de Ciudad de Mendoza, a solo una cuadra de Plaza Independencia. La propiedad se encuentra en una zona estratégica, rodeada de comercios y con gran circulación peatonal. Características: • 80 m² cubiertos • Amplia vidriera con persiana • Cartel exterior con iluminación • 1 baño • 1 cochera privada, cerrada y techada • Todos los servicios: luz, gas y agua. Ideal para centro médico, laboratorio, consultorios, indumentaria y diversos rubros comerciales. No apto para gastronomía. El mismo puede adquirise con o sin amoblamientos. Condiciones: • Canon mensual: $2.200.000 *Expensas: Ordinarias : TOTAL : $100.000 ($50.000 Cochera + $50.000 Local). *Expensas Extraordinaria Junio y Diciembre TOTAL $150.000 (75.000 Cochera + 75.000 Local) • Contrato mínimo de 2 a 3 años • Ajuste trimestral por IPC • Los servicios se abonan junto con el canon mensual (Luz, agua, electricidad, tasas municipales) Requisitos: • Solicitante con ingresos demostrables que dupliquen el valor del alquiler • Dos garantes con bono de sueldo que dupliquen el canon mensual • Un garante propietario • Como alternativa, se acepta seguro de caución Gastos de ingreso: • Mes de alquiler • Mes de depósito • Honorarios inmobiliarios • Honorarios de escribanía y certificación de firmas Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad comercial en el corazón de la Ciudad de Mendoza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.