Propiedad en venta en Tercera Seccion
Propiedad en venta
USD 95.000

Propiedad en venta en Tercera Seccion

Gran oportunidad venta de terreno/galpon en ciudad

BUENOS AIRES 500, Mendoza · Tercera Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
704 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tercera Seccion, USD 95.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,8% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 355
Mediana m²
633 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Tercera Seccion

Descripcion

Corredor Responsable: Hebe Nogara Maturano CCPIM 1137 • Contacto: CARINA ANABEL GARRO Se ofrece a la venta amplio terreno/galpón de 704 m², ubicado en Buenos Aires e Ituzaingó, una de las zonas más buscadas de la Ciudad. Punto estratégico, con alto flujo vehicular y peatonal, ideal para proyectos que requieran visibilidad y accesibilidad. La propiedad cuenta con una casa a reciclar o demoler, lo que permite desarrollar desde cero y optimizar al máximo la superficie. El galpón cuenta con techos de zinc y energía trifásica. Ideal para: • Desarrollos inmobiliarios • Emprendimientos comerciales • Depósitos o centros logísticos • Oficinas, estudios o inversiones de renta Ubicación privilegiada para quienes buscan potencial, versatilidad y retorno asegurado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 832.045/mes

Necesitas ingresos por $ 3.328.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 72 en la zona
Dos Espigas3 min · 181 m
Verduleria Los amigos · Buenos Aires5 min · 297 m
Super Murciana · Buenos Aires 3345 min · 323 m
Educacion · 52 en la zona
DR. RICARDO GUTIERREZ · hospitalaria · publica1 min · 16 m
RAQUEL MENENDEZ DE PAVON · especial · publica1 min · 67 m
INSTITUTO SUPERIOR NUEVO CUYO · superior · privada1 min · 76 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta El Ombu1 min · 23 m
Boulevard Martin Miguel de Guemes3 min · 205 m
Plaza Sarmiento3 min · 207 m
Salud · 77 en la zona
SANTA MARIA CLINICA (CONSULTORIOS EXTERNOS).- · centro de salud · privado2 min · 126 m
CLINICA MONTES.- · clinica especializada · privado2 min · 146 m
CLINICA DEL NIÑO CENTRO MEDICO.- · centro de salud · privado2 min · 156 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BUENOS AIRES 500, Mendoza, Tercera Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 95.000
Propiedad en venta
WhatsApp