Propiedad en venta en Quinta Seccion
Propiedad en venta
USD 117.000

Propiedad en venta en Quinta Seccion

Lote con anteproyecto - olegario andrade, quinta seccion, mendoza

Olegario Andrade , Quinta Sección · Quinta Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Quinta Seccion, USD 117.000 (comparada contra 65 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,1% por debajo de la mediana del set (USD 165.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
65
Mediana precio
USD 165.000
Mediana precio/m²
USD 1.032
Mediana m²
160 m²
Comparar con 65 propiedades similares
en Quinta Seccion

Descripcion

Lote en Venta Quinta Sección, Ciudad de Mendoza Excelente oportunidad de inversión ubicada sobre calle Olegario Andrade, en Quinta Sección, una de las zonas residenciales más buscadas de la Ciudad de Mendoza. El lote cuenta con una superficie total de 160 m2 y dispone de un anteproyecto que permite visualizar su potencial para desarrollo inmobiliario. Según el anteproyecto, se proyectan: • 2 departamentos de 2 dormitorios. • 2 departamentos de 1 dormitorio. • 1 oficina. • 4 cocheras. Por su ubicación y posibilidades de desarrollo, es una excelente alternativa para inversores o desarrolladores que buscan un terreno en una zona consolidada de Capital. Superficie total: 160 m2. Ubicación: Olegario Andrade, Quinta Sección, Mendoza. Consultanos para conocer más información y detalles del anteproyecto. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 • 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT -8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.037.424/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 25 en la zona
Carrefour · Coronel Beltran 20783 min · 173 m
Panaderia Alonso · Pueyrredon 1364 min · 226 m
Frat5 min · 343 m
Educacion · 38 en la zona
SANTIAGO JOSE ILLA · adultos · publica2 min · 145 m
MANUEL LAINEZ · primaria · publica5 min · 323 m
ADELA PONCE DE BOSSHARDT · otros · publica5 min · 325 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta La Paz2 min · 104 m
Area Verde2 min · 122 m
Plazoleta "El Inmigrante"6 min · 410 m
Salud · 111 en la zona
GRAS - RODRIGUEZ - DE CAROLIS ODONTOLOGIA ESPECIALIZADA.- · centro de salud · privado1 min · 79 m
CENTRO DE INMUNIZACION.- · centro de salud · privado2 min · 98 m
C.P.A. MARTINEZ, M. ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado3 min · 178 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olegario Andrade , Quinta Sección, Quinta Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 117.000
Propiedad en venta
Contactar en Argenprop