Propiedad en alquiler en Segunda Seccion
Propiedad en alquiler
USD 7.000
+ ARS 700.000 de expensas
= $ 10,9 M

Propiedad en alquiler en Segunda Seccion

Edificio centrico sobre 9 de julio casi peatonal

9 de Julio 1100, Mendoza · Segunda Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
925 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Segunda Seccion, USD 7.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 7.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 7.000/mes
Mediana expensas
ARS 700.000
Mediana m²
925 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Segunda Seccion

Descripcion

Corredor Responsable: Alejandro Emilio Garay CCPIM 998 • Contacto: Paola Flamarique El Equipo de Remax ofrece ,EDIFICIO CENTRICO -9 DE JULIO A METROS DE PEATONAL Ubicación privilegiada ,ideal para entidades bancarias ,obras sociales ,centro medico ,oficina administrativas ,etc . Superficie total 925 m2 cubiertos distribuidos en 3 niveles ,amplia vidriera . Planta baja : Recepción Oficinas Amplio salón de atención al publico Baños damas y Caballeros Bóveda Cajas para atención personalizada Primer piso Salón Oficinas Baños dama y caballeros Instalaciones Iluminación completa Sistema de refrigeración y calefacción Seguridad :Ideal para actividades que requieran resguardo de valores Totalmente equipado sistema de seguridad ,divisiones, cableado de redes ,tableros eléctricos reglamentarios . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.000
En 3 meses
~USD 7.354
En 12 meses
~USD 8.528

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio 1100, Mendoza, Segunda Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza

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