Departamento en venta en Tercera Seccion · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 120.000
+ ARS 60.000 de expensas

Departamento en venta en Tercera Seccion · 4 ambientes

Venta departamento 3 d. Con patio y gran terraza

SAN JUAN 1500 · Tercera Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
148 m²
Sup. total
155 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tercera Seccion, 4 ambientes, 148 m², USD 120.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,6% por encima de la mediana del set (USD 107.500). El m² sale USD 811 contra USD 793 de la mediana (+2,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 107.500
Mediana precio/m²
USD 793
Mediana m²
134 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Tercera Seccion

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 • Contacto: Erica Miguez SAN JUAN 1538 PISO 1 DPTO 3 • MENDOZA Se vende este espectacular departamento de 148 mts cubiertos en pleno centro de Mendoza. Luminoso, muy amplio, excelente estado, buena ventilación. Cuenta con 3 dormitorios grandes con placares, baño completo, living comedor, cocina con barra desayunadora, baño de servicio, lavandería, patio y como detalle único y poco común en este tipo de propiedades, gran terraza techada con parrilla y espacios de guardado, totalmente privada y exclusiva del departamento. No dejes pasar esta oportunidad donde se combinan calidad, ubicación y espacios únicos en un lugar seguro ideal para familias, estudiantes, oficinas o airbnb. Vende REMAX CHACRAS. Corredor responsable: Sergio Sánchez, Mat. CCPIM 715. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.052.504/mes

Necesitas ingresos por $ 4.210.017/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tercera Seccion

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
77
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Tercera Seccion es USD 65.000, tomando los 77 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tercera Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

SAN JUAN 1500, Tercera Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza

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