Departamento en venta en Barrio Privado Dalvian · 4 ambientes

Departamento de 90 m² 2 Dorm. en Venta en Dalvian

Cerro de la Quebrada & Cerro San Agustin · Barrio Privado Dalvian, Mendoza, Provincia de Mendoza

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 90 m²
Sup. total: 125 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Privado Dalvian, 4 ambientes, 90 m², USD 200.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,9% por debajo de la mediana del set (USD 235.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.222 contra USD 2.612 de la mediana (-14,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 17
Mediana precio: USD 235.000
Mediana precio/m²: USD 2.612
Mediana m²: 90 m²

Comparar con 17 propiedades similares

2 dorm en Barrio Privado Dalvian

Descripcion

THE INMO VENDE Dúplex a estrenar en Barrio Privado Dalvian. Sobre calle Cerro de la Quebrada y Cerro San Agustín, Mendoza. Descripción general del inmueble: La propiedad se desarrolla en dos plantas: Planta Baja, living comedor. Cocina completa. Sector lavandería. Baño de servicio. Patio. Cochera. Jardín frontal con riego por aspersión. En planta alta dispone de: Dos (2) dormitorios con placard. El dormitorio principal posee balcón. Segundo dormitorio con baño completo y ante baño, compuesto por sector independiente de ducha y sector privado con inodoro, bidet y segunda bacha. Datos a considerar: Carpintería de aluminio, aberturas DVH. Calefacción central por losa radiante. Sobre Dalvian, ofrece seguridad privada y monitoreo las 24 horas, SUM, gimnasio, plazas, amplios espacios verdes. Diseño moderno, excelente distribución y terminaciones de categoría. Expensas: $180.000 ($ sujeto a cambios). No acepta permutas. Para más información y coordinar una visita con el profesional a cargo, comuníquese con nuestro equipo. THE INMO – Servicios inmobiliarios y más Matrícula 2231

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Rentabilidad bruta

7,8% anual

Alquiler esperable

USD 1.300/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Privado Dalvian

Mediana del barrio: USD 239.000
Avisos relevados: 24
Esta propiedad: USD 200.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio Privado Dalvian es USD 239.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Privado Dalvian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias