Departamento en alquiler en Cuarta Seccion · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 60.000 de expensas

Departamento en alquiler en Cuarta Seccion · 4 ambientes

Alquilo departamento mendoza capital iv seccion

Tucumán 200 · Cuarta Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mendoza, 4 ambientes, 80 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 610.000, 11,3% por debajo del costo total tipico (ARS 688.000); las expensas pesan 10,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 54.000
Mediana m²
87 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Cuarta Seccion

Descripcion

Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 • Contacto: Veronica Blanes DEPARTAMENTO EN ALQUILER – 3 DORMITORIOS | IV SECCIÓN, MENDOZA Un espacio pensado para quienes buscan amplitud, comodidad y ambientes donde sentirse en casa. REMAX OFRECE EN ALQUILER este departamento ubicado en la IV Sección de Mendoza, una propuesta ideal para quienes necesitan espacio y funcionalidad para disfrutar de la vida cotidiana. Ubicado en primer piso por escalera, el departamento se destaca por sus ambientes amplios e iluminados, generando una sensación agradable desde el primer momento. Cuenta con: • 3 dormitorios, todos con placares, ofreciendo el espacio de guardado que necesitás. • Baño completo. . Lavanderia con Balcon • Cocina independiente, equipada con mueble de cocina, cocina y calefón. • Baulera en subsuelo. El complejo tiene un espacio verde de recreacion interno. IV Sección – Mendoza Alquiler | 3 dormitorios | Baulera Consultanos para conocer más y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 550.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cuarta Seccion

Mediana del barrio
ARS 650.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
ARS 550.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Cuarta Seccion es ARS 650.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Cuarta Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tucumán 200, Cuarta Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza

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