Departamento en alquiler en Sexta Seccion · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 650.000

Departamento en alquiler en Sexta Seccion · 3 ambientes

Departamentento en alquiler 1 dormitorio en ciudad

Las Azucenas 100 · Sexta Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mendoza, 3 ambientes, 42 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 28 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,0% por encima de la mediana del set (ARS 565.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
28
Mediana alquiler
ARS 565.000/mes
Mediana m²
42 m²
Comparar con 28 propiedades similares
1 dorm en Sexta Seccion

Descripcion

Corredor Responsable: Victoria Wohlfeiler Altavilla CCPIM 1238 • Contacto: Marcos Martínez DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER UBICADO EN LAS AZUCENAS, 6TA, MENDOZA Departamento de excelente estado ubicado en el primer piso de un edificio de dos plantas, Ubicado sobre la avenida Las Azucenas. La propiedad cuenta con 55 m² de superficie total, distribuidos en 42 m² cubiertos y 13 m² semicubiertos, conformando una distribución funcional y bien aprovechada. El inmueble se compone de dormitorio con placard, baño completo, cocina con desayunador, living comedor y acceso a terraza con balcón. Construido en 2014, mantiene un estado de conservación impecable. Incluye parrilla en la terraza y cochera privada. Todos los servicios están disponibles: electricidad, agua y gas natural. La ubicación sobre Las Azucenas proporciona acceso directo a comercios, servicios y transporte público. La propiedad resulta apta para profesionales, parejas, bien distribuida y lista para ocupar. Presenta una excelente relación entre superficie útil y funcionalidad de ambientes, maximizando el aprovechamiento del espacio disponible. Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 7 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sexta Seccion

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 650.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Sexta Seccion es ARS 600.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Sexta Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Las Azucenas 100, Sexta Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza

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