Departamento en alquiler en S10 Resid.los Cerros · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.200
+ ARS 420.000 de expensas
= $ 1,9 M

Departamento en alquiler en S10 Resid.los Cerros · 3 ambientes

Depto. en Alquiler B° Dalvian Complejo Cittadina

Cerro de la Quebrada 900 · S10 Resid.los Cerros, Mendoza, Provincia de Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en S10 Resid.los Cerros, 3 ambientes, 92 m², USD 1.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana expensas
ARS 420.000
Mediana m²
92 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en S10 Resid.los Cerros

Descripcion

Departamento en Alquiler de 2 Dormitorios en B° Dalvian en Complejo Cittadina. Está ubicado en el Planta Baja de la Torre 1, con orientación sureste. El Diseño Arquitectónico y Paisajístico estuvo a cargo de excelentes profesionales. La Unidad tiene una dinámica compacta y funcional: Posee un Hall de Acceso, Estar Comedor con una gran terraza, Cocina independiente, un dormitorio principal con baño en suite, un dormitorio secundario y un baño completo. Todo el Complejo se destaca por sus detalles y terminaciones de primera calidad, tanto en los espacios exteriores como en los interiores. La Cocina está equipada con cocina, extractor y pileta doble. El Estar Comedor tiene puertas ventana hacia el balcón. Los Dormitorios tienen placares generosos con puertas corredizas. Las ventanas dan al norte, lo cual permite una iluminación espectacular y un excelente asoleamiento en invierno. Los baños poseen muebles bajo mesada, bacha de apoyar, espejo y mampara de vidrio. Todo el departamento está revestido con pisos de porcellanato y zócalos de madera. La calefacción es por losa radiante y los 3 ambientes principales poseen la preinstalación para equipos de aire acondicionado. La Torre tiene un ascensor y escalera. El Complejo posee Amenities que incluyen un gran Salón de Usos Múltiples, Pileta con Solarium y equipamiento exterior para tomar sol o sentarse a disfrutar del lugar. En el Subsuelo se encuentran la Cochera y Baulera del Departamento. El valor de alquiler mensual SIN muebles es de usd 1.200 y AMOBLADO usd 1.650. --------------------- VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 . En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.200· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
PABLO BESSON EX P027 ANEXO · inicial/primaria · privada10 min · 658 m
Salud
C.P.A. CERROS SALUD.- · centro de salud · privado15 min · 938 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cerro de la Quebrada 900, S10 Resid.los Cerros, Mendoza, Provincia de Mendoza

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