Departamento en alquiler en Segunda Seccion · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 350.000
+ ARS 45.000 de expensas

Departamento en alquiler en Segunda Seccion · 1 ambiente

Departamento en alquiler pleno centro de mendoza

Patricias Mendocinas 500 · Segunda Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²
Sup. total
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Segunda Seccion, 1 ambiente, 20 m², ARS 350.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 352.500). Con expensas el costo total es ARS 395.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 395.000); las expensas pesan 12,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 352.500/mes
Mediana expensas
ARS 42.500
Mediana m²
30 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Segunda Seccion

Descripcion

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA • 2011 • Contacto: Verónica García RE/MAX Excelencia ofrece en alquiler monoambiente en excelente estado, ubicado en una de las mejores zonas del microcentro de Mendoza, sobre calle Patricias Mendocinas esquina Pedro Molina, una ubicación inmejorable para vivir o invertir. La unidad se encuentra muy bien conservada, lista para habitar, y se destaca por su gran ventanal con vista abierta a la calle, que aporta luz natural durante todo el día y una agradable sensación de amplitud. Características: Monoambiente amplio y funcional Excelente luminosidad natural Gran ventanal a calle Patricias Mendocinas Baño completo Kitchenette compacta y práctica Primer piso con acceso por escalera o ascensor Edificio con locales comerciales en planta baja No cuenta con cochera Pleno centro de Mendoza, rodeado de comercios, restaurantes, bancos, plazas y múltiples líneas de transporte público. Zona segura y muy demandada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 372.667
En 12 meses
~$ 449.864

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 750.000· 34 avisos — este aviso pide 53% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Segunda Seccion

Mediana del barrio
ARS 750.000
Avisos relevados
34
Esta propiedad
ARS 350.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Segunda Seccion es ARS 750.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Segunda Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Patricias Mendocinas 500, Segunda Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza

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