Propiedad en venta en Seccion 10 Residencial Los Cerros · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 350.000
+ ARS 450.000 de expensas

Propiedad en venta en Seccion 10 Residencial Los Cerros · 5 ambientes

Casa en venta dalvian 3 dormitorios en suite

Cerro Sosneado 900, Sección 10 Residencial Los Cerros · Seccion 10 Residencial Los Cerros, Mendoza, Provincia de Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
199 m²
Sup. total
229 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Seccion 10 Residencial Los Cerros, USD 350.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,6% por encima de la mediana del set (USD 270.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 270.000
Mediana precio/m²
USD 1.227
Mediana m²
220 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Seccion 10 Residencial Los Cerros

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Rosana Paola Raffaini RE/MAX Ofrece en Venta Casa en ubicación privilegiada dentro del barrio Dalvian, cerca de Puerta 2 y del Club House. Una propuesta ideal para quienes buscan amplitud, luz natural y espacios verdes propios en una de las zonas más buscadas de Mendoza. La vivienda se desarrolla en dos niveles —planta baja y subsuelo— y cuenta con dos jardines propios: uno frontal, con pileta, y otro posterior. SUPERFICIES Cubierta: 199 m² Galería y cocheras semicubiertas: 30 m² Terreno: 450 m² DISTRIBUCIÓN Planta baja: living comedor integrado a cocina independiente con lavandería propia. Dos dormitorios en suite, cada uno con baño privado, que comparten un amplio vestidor. Desde el estar comedor, una puerta ventana conecta con la galería pergolada, churrasquera y patio de servicio: el espacio perfecto para la vida al aire libre. Subsuelo: dormitorio en suite con vestidor y baño completo, a nivel del jardín frontal donde se ubica la pileta. TERMINACIONES Calefacción por sistema VRV, pisos de porcellanato y carpintería DVH en toda la propiedad. Corredor Responsable: Víctor E. Montivero · CCPIM 783. En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.070.003/mes

Necesitas ingresos por $ 12.280.012/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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Que hay cerca

Educacion
PABLO BESSON EX P027 ANEXO · inicial/primaria · privada8 min · 529 m
Salud
C.P.A. CERROS SALUD.- · centro de salud · privado13 min · 813 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cerro Sosneado 900, Sección 10 Residencial Los Cerros, Seccion 10 Residencial Los Cerros, Mendoza, Provincia de Mendoza

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