Propiedad en venta en Cuarta Seccion · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 94.900

Propiedad en venta en Cuarta Seccion · 5 ambientes

Venta casa con local comercial, ciudad, mendoza

Jose Federico Moreno 2400, Mendoza · Cuarta Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
6
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cuarta Seccion, USD 94.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,8% por debajo de la mediana del set (USD 152.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 152.500
Mediana precio/m²
USD 700
Mediana m²
228 m²
Comparar con 2 propiedades similares
6 dorm en Cuarta Seccion

Descripcion

Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 • Contacto: Eugenio Monetti El equipo de Remax Follow ofrece una propiedad única, que combina espacio comercial en planta baja y vivienda en planta alta, ubicada en calle José Federico Moreno. Ideal para inversión o una solución integrada de vivienda y actividad comercial. Planta Alta • Vivienda: Living comedor amplio. Cocina equipada con muebles de roble, con lavadero incluido. Tres dormitorios con placares. Baño completo con antebaño. Balcón y terraza. Planta Baja • Salón Comercial (actualmente consultorios médicos): Sala de estar. Pequeña recepción. Tres habitaciones adaptables. Cocina funcional. Patio interno. Garage. Dos baños de servicio. La propiedad cuenta con todos los servicios y habilitaciones necesarios para su funcionamiento inmediato. Listo para escriturar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 831.762/mes

Necesitas ingresos por $ 3.327.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose Federico Moreno 2400, Mendoza, Cuarta Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza

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