Propiedad en alquiler en Segunda Seccion · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 700
+ ARS 350.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 1,1 M

Propiedad en alquiler en Segunda Seccion · 4 ambientes

Depto 4 ambientes en alquiler capital mendoza

Patricias Mendocinas 1200, Mendoza · Segunda Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
139 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Segunda Seccion, USD 700/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 700/mes
Mediana expensas
ARS 325.000
Mediana m²
125 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Segunda Seccion

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Lucas Gutierrez DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN ALQUILER PATRICIAS MENDOCINAS MENDOZA Departamento de 139 m² ubicado en el quinto piso de un edificio consolidado sobre la avenida Patricias Mendocinas. La propiedad ofrece una distribución funcional con tres dormitorios, 2 baños completos y cochera en subsuelo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 139 m² con 130 m² cubiertos y 9 m² semicubiertos • Dos dormitorios con placard y 1 en suite • Dos baños completos • Cocina independiente con acceso a lavadero • Living comedor con balcón orientado al suroeste INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS • Cochera privada con acceso directo • Ascensor • Portón automático de ingreso • Recepción con seguridad 24hs • Aire acondicionado • Calefacción • Servicios completos: electricidad, agua, gas ESTADO Y UBICACIÓN Construcción de 1990 en excelente estado de conservación. La orientación suroeste proporciona iluminación natural durante gran parte del día. Ubicación estratégica sobre Patricias Mendocinas con acceso directo a comercios, servicios y transporte público. Permite mascotas... Propiedad apta para profesionales, familias o inversores que busquen rentabilidad en zona consolidada de Mendoza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 735
En 12 meses
~USD 853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 83 en la zona
El Trigal1 min · 89 m
Express Market2 min · 98 m
Supermercado Cerca · España 11762 min · 101 m
Educacion · 81 en la zona
PATRICIAS MENDOCINAS · primaria · publica2 min · 101 m
3-402 SAN NICOLAS DEL CARRASCAL · adultos · publica2 min · 104 m
MERCEDITAS DE SAN MARTIN · inicial · publica2 min · 133 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza San Martin3 min · 203 m
Plaza Independencia4 min · 224 m
Peatonal Sarmiento4 min · 226 m
Salud · 264 en la zona
C.P.A. RODRIGUEZ, L. NEUROLOGIA - CAPITAL.- · centro de salud · privado1 min · 14 m
OMINT MEDICINA PREPAGA.- · centro de salud · privado1 min · 21 m
MARBAZ ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado1 min · 49 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Patricias Mendocinas 1200, Mendoza, Segunda Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 700
Propiedad en alquiler
WhatsApp