Propiedad en alquiler en Tercera Seccion · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 50.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Tercera Seccion · 4 ambientes

Alquiler departamento, 2 habitaciones en el centro de mendoza

SALTA al 1500 , Mendoza · Tercera Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tercera Seccion, ARS 700.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (ARS 630.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 630.000/mes
Mediana expensas
ARS 100.000
Mediana m²
65 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Tercera Seccion

Descripcion

Ubicado en el corazón del centro de Mendoza, se encuentra este atractivo departamento en calle Salta 1577, Piso 1, Departamento 3. Con una antiguedad de 10 años, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de modernidad y confort. Con 75 M2 de superficie total, de los cuales 70 M2 son cubiertos, el departamento se encuentra en disposición al frente y con orientación oeste, lo que garantiza una excelente iluminación natural. El departamento cuenta con un acogedor living comedor, 2 dormitorios, uno de ellos en suite, brindando un espacio privado y funcional, cocina con amoblamientos de primera calidad, lavadero, 2 baños con ante baño, hall de ingreso, y además de un pequeño patio. Tiene un valor de expensas de 50.000. No dispone de estacionamiento ni ascensor, pero ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, agua potable. Los detalles adicionales, como el aire acondicionado individual y la accesibilidad para personas con movilidad reducida Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado en Mendoza. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 • 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT -8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SALTA al 1500 , Mendoza, Tercera Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza

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