Propiedad en venta en Segunda Seccion · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 119.000
+ ARS 100.000 de expensas

Propiedad en venta en Segunda Seccion · 3 ambientes

Venta-duplex-montevideo casi belgrano-mendoza-cdad

Montevideo 700, Mendoza · Segunda Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Segunda Seccion, USD 119.000 (comparada contra 40 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,1% por encima de la mediana del set (USD 102.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
40
Mediana precio
USD 102.500
Mediana precio/m²
USD 1.106
Mediana m²
91 m²
Comparar con 40 propiedades similares
2 dorm en Segunda Seccion

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Franco Careddu RE/MAX OFRECE A LA VENTA HERMOSO DUPLEX EN EXCEPCIONAL UBICACIÓN DE LA CIUDAD DE MENDOZA. A METROS DE LA QUINTA SECCIÓN. UNA ZONA CON TODAS LAS COMODIDADES DESEADAS, A MEDIA CUADRA DE PLAZA ITALIA Y A 7 CUADRAS DEL PARQUE SAN MARTÍN. COLEGIOS, MERCADOS, COMERCIOS DE TODO TIPO, GIMNASIOS, UNIVERSIDADES, GRAN VARIEDAD DE TRANSPORTE PÚBLICO COMO COLECTIVOS Y METRO TRANVÍA. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN EXCELENTES CONDICIONES Y TIENE TODO LO NECESARIO PARA SENTIRSE A GUSTO Y CÓMODO. SE ENCUENTRA EN PRIMER PISO POR ASCENSOR O ESCALERA. PLANTA BAJA: • COCINA/LIVING/COMEDOR UNIFICADO CON DESAYUNADOR • TOILETTE PLANTA ALTA: • DOS HABITACIONES (UNA CON BALCÓN) • BAÑO COMPLETO TERRAZA CON LAVANDERÍA COCHERA AGUARDO TU CONSULTA POR ESTA HERMOSA PROPIEDAD. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.040.827/mes

Necesitas ingresos por $ 4.163.306/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Montevideo 700, Mendoza, Segunda Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza

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