Propiedad en venta en Quinta Seccion · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 100.000

Propiedad en venta en Quinta Seccion · 2 ambientes

Dpto quinta sección 2 dorm y cochera

Joaquín V. González 400, Mendoza · Quinta Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Quinta Seccion, USD 100.000 (comparada contra 32 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por encima de la mediana del set (USD 85.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
32
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.875
Mediana m²
43 m²
Comparar con 32 propiedades similares
1 dorm en Quinta Seccion

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Lorena Biassi DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA JOAQUÍN V. GONZÁLEZ MENDOZA CAPITAL ÚLTIMAS 3 UNIDADES FORMA DE PAGO: 50% + 12 CUOTAS Departamento 2 Dormitorios ubicado en edificio de construcción tradicional, diseñado con estándares profesionales y óptimas terminaciones. Proyecto desarrollado con financiamiento propio, emplazado estratégicamente sobre Joaquín V. González, entre Granaderos y Martínez de Rosas. Unidad compacta de 3 ambientes distribuidos eficientemente. Cuenta con dos habitaciones equipadas con placares de puertas corredizas en melamina de 18 mm, baño completo y espacios funcionales. Características constructivas de alta calidad: aberturas de aluminio DVH línea Modena en tonos negro o bronce colonial, revestimientos en porcelanatos 60x60, instalaciones eléctricas certificadas con protección de primeras marcas. Cocina equipada con muebles en melamina, mesada de mármol negro waiba, horno Florencia y campana. Equipamiento técnico incluye: • Grifería Peirano y Vasser con cierre cerámico • Artefactos sanitarios marca Piazza • Bacha de cocina Jhonson • Cañerías termofusión IPC • Tanque de 1100 litros • Pases para aire acondicionado El edificio dispone de cocheras techadas en planta baja, ascensor y calefacción central. Entrega programada para 12 meses, con posibilidad de financiación: 70% contado y 15 cuotas. Unidad apta para uso profesional y temporal, con todos los planos aprobados y terminaciones premium. Construcción proyectada para entrega MAYO 2027 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 876.462/mes

Necesitas ingresos por $ 3.505.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Joaquín V. González 400, Mendoza, Quinta Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza

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